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舞台は、つくばウエストサイド。
新たな物語が、はじまります。
TSUKUBA新時代
Go West! 上河原崎・中西地区へ
TX沿線では国や県が計画的な大規模プロジェクトとして新たな街を次々と整備してきた歴史があります。それらのプロジェクトは今ではもう一段落し、現在でも土地区画整理事業が進行中なのは万博記念公園エリアの2地区（上河原崎・中西地区と島名・福田坪地区）だけ。2029年の施工完了を目指した工事が着実に進行中で、TSUKUBA新時代を担う役割が期待されています。
舞台は、つくばウエストサイド。
「次世代型スマートタウンモデル街区プロジェクト」で誕生した大規模分譲地「For Good つくば西」から、新たな物語がはじまります。
Go West! 上河原崎・中西地区へ
TX沿線では国や県が計画的な大規模プロジェクトとして新たな街を次々と整備してきた歴史があります。それらのプロジェクトは今ではもう一段落し、現在でも土地区画整理事業が進行中なのは万博記念公園エリアの2地区（上河原崎・中西地区と島名・福田坪地区）だけ。2029年の施工完了を目指した工事が着実に進行中で、TSUKUBA新時代を担う役割が期待されています。
舞台は、つくばウエストサイド。
「次世代型スマートタウンモデル街区プロジェクト」で誕生した大規模分譲地「For Good つくば西」から、新たな物語がはじまります。
アドレスは、TSUKUBA
データで実証! つくば市の魅力
つくば市の魅力といえば、まず「都市と自然の美しい調和」があげられます。さらに、多くの研究機関などが集まる「スーパーサイエンスシティ」といった知的なイメージも。それ以外にも多彩な魅力に恵まれたつくば市は、さまざまな調査等で高評価を得ています。ここでは、そんなつくば市の魅力を物語る実証データをご紹介します。
つくば市は人口増加率で
全国1位!!
（東京都特別区を除く）
2025年1月1日時点の住民基本台帳に基づく人口増加率において、つくば市の人口増加率は全国の市及び特別区で３位、特別区を除く市において全国１位となります。
（出典）2025年8月7日つくば市プレスリリースより
全国都市ランキング
第10位!!
森記念財団都市戦略研究所が発表した「日本の都市特性評価 2025」において、つくば市は全国で第10位。全国の大都市が並ぶ豪華な顔ぶれの中に堂々ランクインしています。研究・開発はもちろん経済・ビジネスの分野の順位が高まり、バランス型の都市になったという評価となりました。
（出典）森記念財団都市戦略研究所「日本の都市特性評価2025」
大型商業施設OPEN
（予定）
※完成予想図
2027年夏、
街の暮らしが進化します
上河原崎・中西地区では、待望の大型商業施設が2027年夏にオープン予定。買い物も、食事も、遊びも楽しめるビッグスケールの新モールが誕生することで、この街の暮らしが一気に進化します。
暮らしを彩る多彩なお店
普段のお買い物から、休日の家族時間まで
多彩なテナントが暮らしを彩ります。
スーパーやディスカウントストアなど、毎日の買い物に便利な店舗が揃います。
グルメエリアには個性豊かな店舗が揃い、気分に合わせて食を満喫できます。
開放感あふれるフットサルコートや、ファミリー向けのアミューズメント施設が充実。
医療施設や住宅展示場、ドライブステーションなど、暮らしを支えるサービスが充実。
約89,000㎡の圧倒的スケール
東京ドーム約2個分の敷地面積を誇る、街の未来を変える新モール。
ストレスフリーなアクセス
車でも徒歩でも快適。2025年3月につくば西スマートI.C.が開通し、行きやすく帰りやすい立地。
様々な食材が揃う、大型スーパー
食材選びが楽しくなる、充実の品揃え。料理の幅を広げる大型スーパーマーケット。
屋外スポーツアクティビティ
フットサルコートでは、スポーツスクールやイベントが開催予定。
LIFE INFORMATION
ショッピング
セブンイレブン
徒歩7分〜11分
コメリパワー
徒歩8分〜12分
ドラッグストアコスモス
徒歩9分〜11分
大型商業施設（2027年夏OPEN予定）
徒歩10分〜13分
ピアシティ万博記念公園
車約4〜5分（約2.4km〜約2.8km）
イーアスつくば
車約9分（約5.7km〜約5.9km）
コメリパワー
ピアシティ万博記念公園
教育施設
島名杉の子保育園
徒歩9分〜11分
なかよし保育園
徒歩9分〜16分
ぐっどふれんど保育園
徒歩12分〜16分
島名保育園
徒歩19分〜23分
万博公園どろんこ保育園
徒歩18分〜27分
島名幼稚園
徒歩18分〜22分
島名小学校
徒歩14分〜19分
高山中学校
徒歩3分〜7分
万博公園どろんこ保育園
高山中学校
医療・公共施設
しまだ みみ·はな·のど クリニック
徒歩9分〜19分
つくばキッズクリニック
徒歩17分〜26分
つくば市立 島名交流センター
徒歩21分〜25分
つくば市役所
車約8～9分（約5.3km～約5.5km）
しまだ みみ·はな·のど
クリニック
つくばキッズクリニック
公園・レジャー施設
こはる公園
徒歩6分〜15分
小貝川スポーツ公園
車約4～5分（約2.6km～約3.0km）
科学万博記念公園
車約6分（約3.7km～約4.0km）
南筑波ゴルフ場
車約4分（約2.5km～約2.7km）
こはる公園
科学万博記念公園
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。2025年11月時点を元に作成しております。※掲載情報は今後の行政協議、設計変更、建築確認等の諸事情により予告なく変更となる場合があります。※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。※徒歩分数は1分を80mとして計算しており、端数は切り上げております。※車での所要時間は、実走に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。（一部提供）